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2018年邹平房价浅析

2018-01-05 来源:
 
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2018年已经到来,在过去的一年里有很多业主朋友们收获了自己的新房,也有很多业主还在为买房而焦虑。今天小编就与大家一起探讨一下,影响房价的几个因素,希望能够为正在买房的业主们有所帮助。


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第一、人口因素


房地产价格与人口数量的关系非常密切。邹平也是如此,首先,二胎全面放开,出生率远远大于死亡率,新生儿的诞生不仅促使刚需变为改需,而且还为将来的房产市场留下了巨大的购买潜力;再次,邹平在滨州地区一直是流入性城市,外来人口不断增加;最后,邹平的城镇化水平还有上升的空间,短期内尤其是2018年还会加快这一进程。 


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第二、金融因素


随着邹平经济水平的不断发展,邹平人民的可支配收入越来越多了,这些多余的钱除了正常消费外,无非是存在银行里而没有其他投资渠道,股票风险大,在邹平人的心目中,买房是比较靠谱的。 再加上2018伊始,购房贷款相对比较容易,这又是一个购买房产的稳定剂。


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第三、土地因素


土地与房子的关系,就相当于面粉与面包。在2018年房产市场,从目前来看邹平的“面粉”供应还是比较稀缺的,物以稀为贵,“面粉”的稀缺必定导致“面包”价高。


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综上所述,小编认为2018年的房价虽然动能很足,但是由于近期调控政策的不断影响,因此长期来看2018年还是以稳定为主。业主朋友们,你们认为呢?


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