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房产证改名怎么处理

房产证改名怎么处理

问:房产证改名怎么处理? 回复:对于夫妻共有的房产,若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人,是不用缴纳契税的。 但要提交以下材料:1、原房屋所有权证(原件);2、夫妻双方共有房屋... 阅读原文

拍卖所得房子如何办理房产证

拍卖所得房子如何办理房产证

农行通过法院执行一家房地产开发公司的商品住房,在一家拍卖行进行拍卖,我拍了一套,去房产局办理房产证,房产局说法院裁决给了农行,要想让农行办理房产证后,才能过户给我,我是不是必须等到农行... 阅读原文

房产证加到底可能加什么人名字

房产证加到底可能加什么人名字

网友提问:请问我妈妈在买房时是一次性付清全款的,现在可以办理产权证了。她想在产权证上写上她,我爸和我的名字,请问这样可以吗?买房时,发票和购房合同上写的都是她一个人的名字。 陈坚冰律师回... 阅读原文

如何办理房产证的过户手续

如何办理房产证的过户手续

如何办理房产证过户手续?办理房产证过户手续需按下列规定进行,才能顺利取得房产证。 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区... 阅读原文

商品房房产证办理流程

商品房房产证办理流程

一、什么是商品房? 商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或... 阅读原文

房产证的加名规则

房产证的加名规则

房产证加名规则是怎样的?房产证加名字的办理程序是怎样的?房产证上面可以加几个名字?等等关于房产证加名字的问题,下面找法网小编来为您一一介绍关于房产证加名规则的相关内容。 什么是房产证? 房产... 阅读原文

房产证的办理流程

房产证的办理流程

房屋产权证的办证流程是什么呢?您在买房前是否已了解清楚呢?了解清楚房屋产权证的办证流程,又助于您更好的完成房屋买卖交易,具体房屋产权证的办证流程请看本文详细介绍: 房屋产权证的办证流程主要... 阅读原文

房产证上的地址出错怎么办?

房产证上的地址出错怎么办?

最近南昌市沙井小区的住户王先生有点烦,他家房产证上的地址张冠李戴,与户口簿上不一致。20日,王先生就房产证出错一事表示担忧。 据王先生介绍,当时他拿到房产证时就发现出错,他的户口上注明是7... 阅读原文

婚后房产​证上加名字

婚后房产​证上加名字

婚后房产证上加名字 婚后加名字需要经过男方同意,按揭过程中并不能直接增加共有人,需要按揭完后才能办理变更登记。 阅读原文

关于没有取得房产​证的房产买卖合同是否无效?

关于没有取得房产​证的房产买卖合同是否无效?

关于没有取得房产证的房产买卖合同是否无效? 分析案例如下:王某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,此后,房地产开发公司将商品房房交付王某使用,未办理产权登记手续。另王某又与李某签订了... 阅读原文

小孩子的名字能写入房产证吗?

小孩子的名字能写入房产证吗?

一当事人最近准备买房,想将半岁宝宝名字加到产证上,问这样是否合适。 【律师说法】 是否将宝宝名字加入产证完全看父母意愿,但作为律师,我们建议在孩子还小的情况下尽量不要将孩子名字加入产证。 ... 阅读原文

房产证与房产登记簿的区别

房产证与房产登记簿的区别

按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房... 阅读原文

二手房交易不能只相信房产证

二手房交易不能只相信房产证

在购买二手房的过程中,许多市民懂得审核房产证真伪的重要性。不过,对于那些真实的房产证,人们是否就可以放松警惕?真实的房产证,当真不会蒙蔽购房者的眼睛,不会给他们带来意想不到的损失吗?或... 阅读原文

没有房产证的房子可以过户吗?

没有房产证的房子可以过户吗?

二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。 我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手房过户会怎样? 律师解答:... 阅读原文

房产证办不下来谁的责任?

房产证办不下来谁的责任?

房产证是购房者最为关心的问题之一。目前,开发商延期办理房产证而引起的纠纷比较普遍。位于市北区的山外青山,购房六年不能办证,而且购房者当初买的是住宅,现在却被告知改成了网点,要交纳高额的... 阅读原文

如何识别房产证的真假?

如何识别房产证的真假?

房产证分两种版本,一种是普通版,另一种是2000版。2000版是2000年的新版本,增加了特别防伪技术。 如何看真假 一是从纸张上看:真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采取... 阅读原文

办理抵押后房产证归谁保管?

办理抵押后房产证归谁保管?

我用银行按揭方式购买了一套房屋,现在开发商已经办理了房产证。听说房产证要交给银行收押,直到还清所有贷款,银行才将房产证给我,请问是这样吗? 【解答】这种说法是不对的。 根据建设部颁布的《... 阅读原文

开发商延期办理房产证应该承担的责任?

开发商延期办理房产证应该承担的责任?

2002年8月,王某与河南某房地产开发商签订了位于南阳路上一套价值20多万元的房屋买卖合同,同时约定,开发商应当在房屋交付使用后210天内,将有关办理产权证的资料报产权登记机关备案,逾... 阅读原文

房产证办理需要的手续?

房产证办理需要的手续?

(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书... 阅读原文

房产证办理全流程(详解)

房产证办理全流程(详解)

在房地产交易过程中,根据国家有关法律法规的规定,房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内,应当向登记机关申请房屋权属转移登记,领取房屋权属证书。而房屋权属证书是房屋的所有者拥有房屋所... 阅读原文